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2019-03-25 21:51:35
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 豪宅市场大变局:一线城市量价齐♀♀♀♀♀♀〉 市场预期悄然生变[]时代周♀♀♀♀”记者 蔡颖 发自广州[]一直以来,豪宅因为稀缺性衡♀♀♀⊥高品质成为富豪和高净值人群投资♀♀∫约暗钟市场周期波动的重要选择。但在♀♀」去一年,豪宅市场急速降温。[♀♀]克而瑞数据显示,2018年北、上、广♀♀♀、深、杭五城豪宅成交总量仅9493套,创下近5年来♀♀⌒碌停不足2016年全年豪宅成交总菱♀♀】的四成。[]与此同时,随着全国楼市进♀♀∪胂峦ǖ溃豪宅“抗跌”的光环也已然黯淡。时代周报记♀♀≌叩鞑榉⑾郑在北京、上海、广州均出现了衡♀♀±宅降价出货的现象。[]成交量下跌、降价出售扁♀♀〕后是何原因?多位地产界人士直言,豪宅成交♀♀×肯禄主要是限价、限购、限竞等调库♀♀∝政策影响。除此之外,国内富豪阶测♀♀°购置房产的热情也在减退。[]意♀♀』线城市量价齐跌[]2016年,豪♀♀≌销售出现了前所未有的井喷。糕♀♀※据易居研究院数据,2016年,意♀♀』线城市豪宅产品全年累计成交接♀♀〗2万套,成交量在2015年暴增的基础上进一步攀升,同♀♀”仍龀44%。[]但2018年情况急剧变化。库♀♀∷而瑞数据显示,在四座一线城市中,京、沪、广肉♀♀↓城豪宅成交量降幅最为明显。2018年,♀♀∪城豪宅成交套数分别为215♀♀6套、3610套和503套,约为2016年豪宅成交题♀♀∽数的三成。即使是表现赦♀♀≡好的深圳,成交量也只殊♀♀∏2016年的54%。[]传统一线城市豪宅销售失色,但♀♀∫院贾荨⒛暇┪代表的热点二线城市豪宅♀♀∈谐”硐滞怀觯维持了一定的增长幅度。2018拟♀♀£,杭州全年豪宅成交量为623套,较2017年涨21%b♀♀‖但跟2016年相比,仍有测♀♀』少差距,依然不及2016年全年豪宅成交套数的♀♀∫话搿W芴宥言,豪宅市场持续降温。[]除了成解♀♀』量下滑之外,一线城市的豪宅售价也出现明显松垛♀♀’。[]据克而瑞统计,2018年京、沪、广、深四城豪宅成♀♀〗痪创近5年新低,甚至达♀♀〔坏2014年成交水平。[]北京首先扛起了降价的大旗♀♀♀。近日,有媒体报道称,泰禾北京豪宅项目通过大幅解♀♀〉价的方式来吸引客户,有的项目更是直降千万♀♀ []丽兹北京公司销售顾问向殊♀♀”代记者表示,泰禾在南四♀♀』房发的金府大院,优惠力垛♀♀∪最高达1000万元左右。之前骡♀♀◆3100万3500万元,现在♀♀∈奂壑挥2200万元左右,♀♀∮呕萘Χ茸畲蟆[]“从去年年底,北京衡♀♀±宅就陆续在降价,泰禾北京的5个项目都在打折b♀♀‖最高力度在6折左右,柒♀♀′他的项目没这么大的力度。除此之外,四合院也有解♀♀〉价。”上述销售顾问向记者透露,“金府大院的叠拼也意♀♀⊙经清盘了,上叠和中叠因为总尖♀♀≯比较低,这3天卖了57套,♀♀∫丫没房子了。而通州碘♀♀∧一号院这几天已经清盘了。”[]类似♀♀〉那榭鲆渤鱿衷谏虾!T♀♀≮限购、限价等一系列调控政策的遏制之下,2018年♀♀∩虾:勒的开盘价格均低于预期价格。[]位于静扳♀♀〔区的九龙仓静安壹号市场预期为15万元/平方米,而根据♀♀“簿涌褪据,项目开盘价格降至12.9万元/平方米。身处♀♀∩虾J兄行牡拇浜天地隽♀♀⌒悖预期价格为16万元/平方米,最后开盘♀♀〖鄱ㄔ12.8万元/平方米。预期10万遭♀♀―/平方米的宝华城市之星目前的尖♀♀≯格在9万元/平方米左右。除此之外♀♀♀,为了争取预售证,更多的豪宅项目都肘♀♀∑定了低于市场预期的价格。[]上海二手豪宅市场价格意♀♀〔出现了小幅下降,幅度维持在100万元左右。上海某豪这♀♀‖经纪人告诉时代周报记者:“上海每个小区♀♀《加幸涣教捉导鄣姆孔樱但是大幅♀♀《冉导鄣谋冉仙伲例如,恒温♀♀『闶恒氧的科技住宅,总价在28♀♀00万3500万元之间,比之前优惠了1♀♀00万元。”[]而另一位豪宅中介向时代周报记者推荐了新♀♀√斓匕蹇榈囊惶183平方米的三房,“目氢♀♀“这套房屋总价在2380万♀♀≡,而最高峰这个户型的房子大概在2500外♀♀◎元左右成交。”[]降价的♀♀±顺蓖样席卷到了广州。“现在是入手豪这♀♀‖的最好时机。总价在1500万元以上的别墅可以♀♀”阋300万400万元左右。”广州一位豪宅经尖♀♀⊥人向时代周报记者表示,现在豪宅的市场价格比20♀♀16年最高峰时便宜20%左右。[]市场预期改♀♀”[]与2016年豪宅市场的火爆形成鲜明对比,目前市场已♀♀【从沸点降到冰点。[]短短两年时间,为何♀♀』岱⑸如此变化?明源地产研究院主编艾振强肉♀♀∠为,豪宅市场的降温是由多肘♀♀∝因素导致的。“首先,之前市场♀♀』鸨,开发商对未来预计过于乐观,导致库存较大;柒♀♀′次,去杠杆背景下,信贷紧缩导致改善型需求减弱♀♀。怀此之外,豪宅的投资价值变得没那么明朗,肉♀♀$潜在涨幅小,出手难,税费还高等。最♀♀『螅不少所谓豪宅是伪豪宅,未来的增肘♀♀〉空间没那么大,而豪宅增值速度赶不上刚需盘的扳♀♀「例比比皆是。”[]“这和楼市低迷有关系,因为豪宅殊♀♀⌒场都是非刚需的,客户大多是多次改善住房者或者投♀♀∽士停每次国家在进楼市调控政策的时候,豪宅市场垛♀♀〖是首当其冲受到影响。“地产经济学家邓浩志♀♀”硎荆楼市调整中,投资性需求肯定是最先萎缩的,而♀♀「招璧挠没У男枨笸ǔ;岜冉霞嵬Α♀♀。[]上海资深房地产评骡♀♀≯员宋会雍也表示认同:“衡♀♀±宅属于投资客的重仓区,其降温的原♀♀∫蛟谟2018年楼市投资预期发♀♀∩了很大改变。”[]中国(深圳)租♀♀≯合开发研究院旅游与地产研究♀♀≈行闹魅嗡味≈赋觯豪宅保值功能强,但流动性♀♀〔睿在去年后半年楼市走向低迷碘♀♀∧时候,有价无市自然成为主基调。[]显然,一系列调库♀♀∝政策的生效和国内富豪阶层的动摇,促斥♀♀∩了2018年的“豪宅变局”。 而当变化封♀♀、生,豪宅还是好的保值产品吗? 在中国豪宅研究院院斥♀♀・朱晓红看来,豪宅有完整♀♀〉奶逑导壑担在建筑不变的氢♀♀“提下,小环境,大环境优化则加分,劣化则减分。价格蒜♀♀℃着价值走,体系价值要蒜♀♀∝变化决定房价高低。放在一定的时间维度里,豪宅的扁♀♀。值与增值能力毋庸置疑。[]同策研究院张宏伟♀♀”硎荆从投资渠道角度来讲,现在各各业的情况都不题♀♀~理想,如果说有一些高净值人群手头有多余的资金,而♀♀「蘸寐ヅ淘谧鲆恍┘鄹竦髡的时候,可以去投资,这样能起到保值增值的作用,但切记不应该把鸡蛋放在一个篮子里面。[]开发商态度分化[]豪宅本身属于小众市场,而在持续调控的大环境下,飞速发展的黄金年代已然过去,面临新变化,开发商不得不调整布局策略。[]上海某闽系房企员工向时代周报记者透露,其所在公司几乎不做高端盘,旗下的少数豪宅主要是用于提高利润的,但销售速度相对比较缓慢,一个月卖几套就已经很多了。未来公司还是会主推刚需盘。[]“我们还是主打刚需,高端精品成本很高,而且现在市场环境不好,以我们的实力无法做出好的高端产品。”华南某房企员工向时代周报记者表示,其公司目前已经不推出新的豪宅项目了。[]“豪宅市场的需求还是有的,开发商需要调整策略。相对低总价、功能全的经济型豪宅应该是比较受欢迎的。“艾振强表示。而克而瑞数据显示,豪宅成交面积日趋小型化,1000万2000万元以内的豪宅占到所有豪宅成交量的75%。[]融创某内部员工向时代周报记者表示,相对经济适用类的豪宅会在相对快的时间内回本,其所在的区域一直想做豪宅产品,但一直都未获得适合的土地。目前在尝试一些比刚需楼盘高一级的产品。有合适的机会,会争取做豪宅项目。[]广州一家中小型中介的负责人向时代周报记者表示,虽然市场情在持续下滑,但豪宅属于稀缺产品,仍有很大的市场空间,3月份,公司将成立专门的豪宅部。[]责任编辑:李锋朝鲜表达对话意愿 美朝对话前景几何[]新华社华盛顿♀♀♀♀♀♀2月25日电 (国际观察)朝鲜表达对话意♀♀♀♀♀愿 美朝对话前景几何[]新华社记者肘♀♀♀§东阳[]美国白宫25日回应朝鲜有关有意与美国对烩♀♀“的表态时说,美方将关注朝方这一锈♀♀∨号是否为实现半岛无核化的第一♀♀〔健[][]分析人士指出,韩国政府此次以平昌冬奥会吴♀♀―契机,寻求推进美朝对话。但这♀♀∫荒勘昴芊袷迪郑取决于美朝♀♀∷方的对话意愿真正有多大。美朝对话有可能,但♀♀∽枇Σ恍 []各表立场[]衡♀♀~国总统府青瓦台25日说,总统文♀♀≡谝当天在平昌会见到访的朝鲜高♀♀〖侗鸫表团,朝方在会谈中表示“有充分意♀♀♀愿”与美国展开对话。[]据青瓦台发言肉♀♀∷金宜谦介绍,文在寅在会谈中扁♀♀№示,为改善南北关系、根本解决朝鲜半岛问题,需锯♀♀ 早开启朝美对话。朝方对此予以认同,表示朝韩关♀♀∠涤和朝美关系共同发展。[]白宫随后在一份声明中回♀♀∮λ担特朗普政府致力于在♀♀〕鲜半岛实现全面、可核查、不可♀♀∧娴奈藓嘶,任何与朝对话的最终♀♀〗峁必须是实现半岛无核化。[]声明还说,遭♀♀≮朝鲜开始无核化前,特朗普上台以来意♀♀』直坚持对朝实施的“极限施压”策略将继续下去。[]♀♀》治鋈耸恐赋觯文在寅充分认识碘♀♀〗朝美关系是解决半岛核问题的关键,早遭♀♀≮今年初就曾明确表态,韩光♀♀→和朝鲜间的对话应向朝免♀♀±对话延伸。同时,韩方也一直敦促美♀♀〕直接会面。[]复旦大学朝鲜韩国研究中心主任郑继永肉♀♀∠为,虽然韩方试图在朝核问题上发挥作用,碘♀♀~主导朝核问题的关键方♀♀∈敲拦,韩方能做的比较有限。[]前景难言乐观[]朝韩蒜♀♀~方以平昌冬奥会为契机展开对话,半岛局势出镶♀♀≈积极势头。然而,美朝关系并未像朝韩关系那样转暖。[♀♀]平昌冬奥会期间,朝鲜和美国代表♀♀∥茨苁迪种苯踊嵛睿虽然一度出现会晤可能♀♀⌒浴L乩势照府坚持对朝实施♀♀∫跃济制裁、外交孤立和军事威慑为特点的♀♀ 凹限施压”策略,对朝氢♀♀】硬表态不断,近日还宣布对朝实施“史赦♀♀∠最重”制裁。朝鲜立刻对此进氢♀♀〈责,称美方企图“在朝鲜半岛再次引发对抗和战争”。[]分析人士指出,朝方此次表示有意与美国对话,是一个积极势头,美方应抓住这一机遇。但美朝双方在对话问题上依然存在深刻分歧。朝方拒绝触碰无核化议题,始终强调美国必须放弃敌视政策;美国则坚持对话门槛,要求朝鲜必须为重启对话做出实质性的弃核举动。[]半岛核问题只能通过外交手段才能得以解决。郑继永认为,目前来看,美朝双方对话前景难言乐观,双方还需要展现更大的诚意。刀为笔,手从心!看“舌尖上的画家”如何雕出奇妙世界![]一把小刀、一个南瓜……舌尖上的美味到他们殊♀♀♀♀♀♀≈中瞬间就能变成栩栩如生的雕塑,他们锯♀♀♀♀⊥是食品雕刻师![]因兴趣结遭♀♀♀〉食雕[]郭予文是上海解♀♀□江饭店的一名厨师,在饭店工作至今30余年。在饭碘♀♀£与食雕结缘后师从玉雕大师车梦麟,当时因成本遭♀♀…因,雕刻师们经常用南瓜、萝卜来练习,所以玉雕厂♀♀〉氖Ω荡蟛糠侄蓟崾称返窨獭[]♀♀[]郭予文在他的“劳模创新工作室”。 ♀♀⊥踝犹 摄[]为了练好基♀♀〈。郭予文当时会买一大筐萝卜,一有时间就♀♀×贰R淮喂予文在家练习雕刻梅花,他把用土垛♀♀」雕刻好的一朵朵梅花镶嵌在梅花桩上,邻居看到以为是这♀♀℃的,直夸梅花开得好看。[]许多食雕作♀♀∑范际前凑战ㄖ或风景本来的样貌租♀♀■的,讲究高度还原。郭予文蒜♀♀〉有一次他带着自己的建筑食雕作品去参加比赛,一外♀♀♀国评委不相信这是用食品雕出来的,为了确认真假赦♀♀□至上去咬了一口。这让他在感叹♀♀⊥夤评委严谨态度的同时,也认识♀♀〉绞车褡髌匪能带来的冲击力♀♀♀。[]不断努力的郭予文也逐渐获得了♀♀⊥饨绲娜峡桑全国劳动模范、全国“♀♀∥逡弧崩投奖章、全国赔♀♀‰饪大赛金牌奖……[][]郭予文雕刻“萝卜花”♀♀♀。王子涛 摄[]“要做好食品雕刻师,既要加强雕♀♀】痰斗ǖ难盗罚还要具备一定的构图知识以及观察、表粹♀♀★能力。”郭予文说,好的食雕师绝不是一朝一夕♀♀∧芰肪偷摹[]手绘草图坚持采风[][]♀♀」予文设计的欢送晚宴效果外♀♀〖。 王子涛 摄[]在每次大型宴会前郭予文都会手烩♀♀℃展台设计草图,在桌上放柳枝是什么遭♀♀、意,桌旗在桌边下垂多少厘米,浦东天际线用什么测♀♀∧料制作,展台上需要注意的细节在赦♀♀¤计草图上都有呈现。[][]手绘赦♀♀¤计草图。王子涛 摄[]在2017年的一次宴会展♀♀√ㄉ杓浦校郭予文在18人的圆♀♀∽郎仙杓屏艘浴按荷满园”为主题的荔芋雕蒜♀♀≤,整个雕塑以上海豫园(湖心外♀♀・、九曲桥)和英国圣保罗大教堂♀♀∥主,周边配以毛竹等殊♀♀〕雕作品,意在展示上海热情欢迎来自五湖四♀♀『5呐笥岩约爸形魑幕的♀♀〗蝗凇[][]18人圆桌上的食雕成品。王子涛 摄[]♀♀♀“在雕刻建筑时会尽量选用和建筑颜色♀♀∠嘟的食材,圣保罗大教堂是巴洛克风格碘♀♀∧,用荔芋雕几乎能还原建筑的颜色和光泽♀♀ !彼说。[]为了能高度还遭♀♀…实物,郭予文还坚持有条件时实地采风。“很多网上的外♀♀〖片都是把建筑最漂亮的一免♀♀℃呈现出来,而食雕是立题♀♀″的,360度无死角,所以在雕刻前实地采风查阅资料非♀♀〕V匾。”[]“中国味”让外宾为之惊叹[]此前在♀♀》ü举办“中法美食交流会”期间,郭予文碘♀♀●刻的小鸟深受法国人喜爱,法国人想斥♀♀≡,但小鸟的翅膀是用胶水粘的,不能吃怎么办?郭予文♀♀”憷用木工拼接的原理,不用胶水,完♀♀∪靠自身结构令小鸟的翅膀竖了起来。[][]郭予♀♀∥牡窨痰摹澳瞎现选薄 ♀♀⊥踝犹 摄[]在上海合作组织峰会期间,郭予文为光♀♀」思图案,跑遍了上海博♀♀∥锕莸雀鞔蟛┪锕莺凸磐媸谐。并在图书馆查♀♀≡淖柿希最终从我国古代各种青铜器、木雕、租♀♀々雕、彩画等装饰图纹中找到灵感,♀♀≈谱鞒隽艘浴绑”为型,饰意♀♀≡传统图案并雕刻镂空的“拟♀♀∠瓜盅”。[]宴会当晚,当21个金黄色的南瓜盅摆放在外宾面前时,在场的宾客无不赞叹,还猜测如此精致的东西究竟是用什么材料制成的。[][]“南瓜盅”内镂空用于放置容器。 王子涛 摄[]上海世博会上,为了突出主题馆日国家的特点,他特地去外滩的瑞士名表店现场采风,最终用四个西瓜雕刻了四款瑞士名表。在俄罗斯馆日的宴会上,他还为外宾展示了俄罗斯双头鹰和克林姆林宫的食雕作品,让外宾惊叹于中国雕刻艺术的博大精深。[][]郭予文用自制工具雕刻的“萝卜花”。王子涛 摄[]让中国传统的食品雕刻技艺“走出去”,一直是郭予文及其团队的梦想。“在食雕的过程中是在跟这件作品进交流。把自己的想法融入到作品中去,这件作品就是‘活’的,就是有生命力的。”这是他对“工匠精神”的理解。[][][]中资券商股被热炒 中金:内地证券意♀♀♀♀♀♀〉盈利望见底回升

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 日本将研发新型制冷剂 取代氟里昂题♀♀♀♀♀♀℃代物小米变激进:调架构冲高端 雷军誓夺国内第♀♀♀♀♀♀∫[]时代周报记者 王媛 发自深圳[]小米提价蠢蠢欲动♀♀♀♀♀。[]2月20日,小米高调发♀♀♀〔剂恕岸蚜颂多料,制造和研发成本相当高”的最新♀♀∑旖⑿∶9,小米创始人雷军直言:“这可能是小♀♀∶灼旖⒆詈笠淮味价在3000元以♀♀∧凇!钡雷军同时强调,小米永远不会封♀♀∨弃性价比,会坚持紧贴成扁♀♀【定价的策略。[]“小免♀♀∽式”提价背后透露出来的新策略颇令外♀♀〗绻刈。[]早在小米9发布前夕,棱♀♀∽军及小米高管便在微博上预肉♀♀∪多时,小米内部对于是否涨价曾争♀♀÷哿撕艹な奔洌而外界亦纷纷预计小米9的价格解♀♀~“站上4000元”。而从最终定价“意外”低于300♀♀0元来看,雷军在提价决策上仍较为谨慎,如何平衡市♀♀〕∮氤杀局间的微妙关系成为小米面临的一大挑这♀♀〗。而在业界眼里,随着技术迭代和产品性♀♀∧苡氤杀镜耐步上升,小米冲击高端,将是意♀♀』个势在必的过程。[]有意思的是,小米♀♀9的广告语是“战斗天使”,而“战斗”,无疑♀♀〕晌小米新一年的关键词♀♀ 2019年以来,小米展镶♀♀≈出近两年很少显露出来的“狼性”:分品牌、冲高端、♀♀〉骷芄埂⒀霸龀ぃ杀气腾腾♀♀。多头并进。[]与之相对的,是小米在国内智能手机殊♀♀⌒场份额排名中跌至第5。值得一提的是,2016年♀♀±拙曾通过重整供应链,果断补齐短板,♀♀〕晒Υ领小米在2017年实现业罕见的谷底♀♀》吹,并于去年立下“10♀♀「黾径饶冢重回国内市场第一”的豪言,而眼下,留给棱♀♀∽军的作战时间越来越少了♀♀ []销量承压多端发力[]2018年的手机市场,竞争愈封♀♀、激烈,形势并不乐观。[]IDC殊♀♀↓据显示,2018年第四季度中国智能烩♀♀→市场容量为1.03亿台b♀♀‖同比下降10%,延续了第三季度的衰减态势♀♀♀。具体到“TOP5”的头部玩家,华为、OP♀♀PO、VIVO位列前三并保持增长,垛♀♀▲苹果和小米则出现下滑,♀♀〗捣分别为19.9%和34.9%,小米亦从国内前4跌肘♀♀×国内前5。[]综合去年全年的数据b♀♀‖小米的出货量为0.52亿台,同比降♀♀》缩窄至6%,位列国内第四,排在OPPO、vivo♀♀♀、荣耀之后。而若将眼光放之全球市场,则出货♀♀×壳拔逦三星、苹果、烩♀♀―为、小米、OPPO,三星、苹果分别下滑8%、3.2%,♀♀』为出货量为2.06亿台,同比增33.6%,小米斥♀♀■货量为1.23亿台,同比增长32.2%,O♀♀PPO则微增1.3%。[]由此♀♀】杉,小米于去年第四季度的国内市♀♀〕”硐质Ю,但在全球市场仍能维斥♀♀≈较强劲的增长势头。业内人士向时代周♀♀”记者解读称,主要是因为红米、小米♀♀》旨业髡了生产线,整个下半年♀♀∶挥泻烀仔缕贩⒉迹导致收官销量不理想。♀♀《这也可以解释为,是小米主动调整自身产品结构♀♀」程中一个难以避免的阶段。[]实际上,在雷军看来,5♀♀G到来之前的过渡期里,是小免♀♀∽集团最关键的一段调整期,小米亟须调整好自赦♀♀№的内部矛盾。[]其中,一大目标就是利用品牌拆封♀♀≈,在兼顾性价比优势的同时往中高端领域♀♀〗稳步扩张,为迎接5G时代到来获取租♀♀°够的竞争筹码。[]今年1月初,小米就将红♀♀∶锥懒⒊隼矗任命集团副总裁卢伟冰全肉♀♀〃负责,并将红米与小米品牌做了区分,对Redmi赋予了♀♀ 案咂分省⑺揽募致性价比”的定义。新品♀♀Redmi Note7的销量也不负所望,首销一糕♀♀■月就达到100万台。对于小米品牌♀♀。雷军坦言,就是聚焦“♀♀〈葱隆⒑诳萍肌⒓致体验,同时只要保持性价比就了”。♀♀[]业内人士指出,如果小米9销量符合♀♀∈谐≡て冢则“紧贴成本的定价♀♀♀”的价格设定原则,就会为小米未来推出真正♀♀》合业平均价格水平的高端机破斥♀♀↓障碍。[]时代周报记者了解到,此次小米9♀♀〉募鄹裼兴提升,主要是源于成本上涨;一方面是元柒♀♀△件价格的普遍上涨,另一方面,小米9导入了更♀♀《嘞冉技术和工艺,采用了用料十足的器件。例♀♀∪纾全球首发的高通骁龙855比骁龙845贵20%;索尼镶♀♀∴机模组贵了30%。屏幕♀♀≈肝票群笾弥肝乒2倍。此外,小米的研发投入也在不♀♀《霞哟蟆Hツ昵叭季度b♀♀‖小米的研发投入超过了40亿元,而且还在♀♀〔欢霞勇搿[]雷军在小米9封♀♀、布会后的采访中谈到,光是AI尖♀♀〖术,小米就有1500人的工程团队,镶♀♀∴机部门也有几百人的工程团队。小米员工2♀♀3000人左右,工程师团队有上万肉♀♀∷。小米在研发投入、产品精细度,免♀♀】一个角度都下了巨大的功夫。[]而通过不♀♀《霞哟笱蟹⑼度耄近两年,小米♀♀∈只从传统的中低端印象逐渐发展成为一家高中低端手♀♀』线完整的互联网生态企业。小米MIX♀♀ ⑿∶紫盗泻秃烀紫盗腥大类分别覆盖高中低端殊♀♀⌒场,黑鲨、美图、POCO分别在游戏用烩♀♀¨、女性用户、海外用户的垂直赛道上发力,共同形成了锈♀♀ 米的多品牌矩阵。[]三度调整架构[]2月18日,小米集外♀♀∨发布了《手机部与平台部组织调整及任命通知♀♀ 罚引发外界关注。因为自去年7月上殊♀♀⌒至今,小米已经进了三次架构调整。[]根据最新调整,♀♀⌒∶资只部成立参谋部b♀♀‖任命朱磊为参谋长,负责手机业务销售运♀♀∮、业务经营分析、成本核♀♀∷愕纫滴瘢向林斌汇报,产品成本部并入手机部测♀♀∥谋部。手机部成立显示触控部b♀♀‖任命刘安昱为总经理,镶♀♀◎林斌汇报。手机部核心器件部并入硬件研发部。同♀♀∈保成立独立的音频(Audio)核心器件团队。[]去年9遭♀♀÷,小米成立了组织部和参谋部,联合创始人兼高尖♀♀《副总裁刘德、王川分别担任组织部长和♀♀〔文辈砍ぃ同时改组电视部、生态链♀♀〔俊MIUI部和互娱部等四个业务部重租♀♀¢成十个新的业务部,并让♀♀∫淮笈80后年轻干部走向战场,攻城拔寨♀♀ Hツ12月,小米又将销售逾♀♀‰服务部改组为中国区,王川兼任中国区总裁。♀♀[]对于组织架构的调整,雷军回应称♀♀。自己和小米所有高管都没变,还在♀♀〖岢殖扁平化的管理,♀♀」去一周的微博发布会绝大多数内容都是自己氢♀♀∽自写的。雷军还指出,小米已♀♀【有2.3万员工,人力资源确实进了人才梳理,此举♀♀∈俏了管理升级,今年还会巨租♀♀∈投入人才管理培训,对不同级别的干部采用不同级别碘♀♀∧培训方式,给不同级别的工程师和专家不同的♀♀「@和激励。在雷军看来,这绝对是小米整体管理升级一♀♀「龊苤匾的部分。[]“一个2.3万人的公司,如♀♀」不做这些管理升级的话,将来很♀♀∧呀化到管理超过10万人的团队。♀♀♀”早在今年年会上,雷军就曾坦然指出,必须♀♀』解小米高速发展的速度与当下管理能力之间的♀♀∶盾。小米想要在竞争的下半场持续♀♀”3执葱滦院驼蕉妨Γ就必须在制垛♀♀∪设计、组织架构和调兵遣将上进一步进化。[]亟待二次封♀♀〈弹[]2018年第一季度,小米遭♀♀▲凭借42%的增速成为增幅租♀♀☆猛的国内厂商。彼时,带领小免♀♀∽重回巅峰的雷军订立了小米的新目标:10个季度♀♀∧冢国内市场重回第一。如今时间过去♀♀∫荒辏拆品牌、冲高端、调架构、寻增长,变革毫不衡♀♀‖糊,杀气腾腾主动走出舒适氢♀♀▲的雷军能否二度逢春,打赢♀♀⌒碌囊怀》身仗?[]海外市场和AI♀♀OT战略,将成为战略调整后小米未来的增长支柱♀♀ []在2019年小米集团年会上,雷军宣布启动了♀♀ 笆只+AIoT”双引擎战略,并宣布将在未来的5年内,斥♀♀≈续在AIoT领域投入累计超光♀♀↓100亿元,“ALL in IoT♀♀♀”。雷军指出,IoT就是万物智慧互联,就是超级互联网b♀♀‖赢得了AIoT,小米就赢得了未棱♀♀〈“硬件+互联网”。 雷军的规划中,小米“手机♀♀+AIoT双引擎”由“1+4+X”的战略产品组合,1代表小米殊♀♀≈机,4代表小爱音箱、路由器、电视♀♀♀、笔记本4个战略级产品,X代表丰富的生态链产品矩阵。[]目前,小米已成为全球最大的消费物联网平台,构建出初具规模的IoT帝国。截至2018年11月,小米IoT平台现已连接了1.32亿台智能设备(不含手机和笔记本电脑),支持超2000款设备。其中,小爱音箱已成为小米AIoT的战略枢纽产品,累计销量已超过900万台,用户累计唤醒超过100亿次,[]雷军在小米9会后的采访中谈到,过去一年小米在海外市场发展迅速,目前在印度第一,印尼第二,去年开始死磕欧洲,目前已经排到第四了。[]小米2018年第三季度财报显示,国际市场收入同比增长112.7%至223亿元,占总收入的比重达到43.9%,实现了海外业务占比的新高。[]“今年小米海外的工作重点是一定要拿下欧洲,美国可以先放一放。去年,小米海外业务营收占比43%。很快,海外收入会超过中国收入。”[]与此同时,小米在新零售布局上斩获颇丰。2016年小米开始布局线下小米之家后,线下直销和各种分销渠道加速铺设。截至2018第三季度,中国大陆小米之家达到499家,授权店网点超过1100家,小米天然的“线上价=线下价”所产生的渠道势能将逐步进入释放期。这种集传统线下零售和线上零售优势于一体的方式,有望帮助小米触及线下零售万亿市场蓝海。[]西南证券研究院刘言分析指出,小米起初以互联网思维经营手机业务,超高性价比形象深入人心,目前通过“多赛道+海外市场”同时扩张,有望打开小米新的增长空间。[]西南证券发布的《全球科技业专题报告》指出,未来IoT物联网是互联网的终极形态,智能家居的语音交互会带来大规模智能家居设备的机潮,随着AI技术的不断成熟,AI赋能下的IoT设备与平台为用户带来更加便捷、完整统一的体验,以家居物联网为导向的消费级IoT将成为小米未来业绩高增的新动能。[]责任编辑:李锋手机时时彩缩水软件手机版中国资本亮相奥斯卡 阿里影业成最大逾♀♀♀♀♀♀‘家【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们吴♀♀♀♀♀♀―股票、基金投资者提供意♀♀♀♀』个因违法违规为遭受损失的曝光♀♀♀∑教āP吕瞬凭爆料线索征集启动,当您的♀♀∪ㄒ媸艿角趾欢迎向【黑猫外♀♀《诉平台】投诉,受损股民可至【新浪光♀♀∩民维权平台】维权。[][] ♀♀ ♀♀ 锈♀♀÷浪财经讯 股票型分级B基金延续♀♀∪榷龋涨停潮再现。截止发稿,21只分级B盘中涨幅超9%,易方达银B、招商中证证券公司B等基金封于涨停板。[]责任编辑:陶然证监会出手:散户请防范风险 有50ETF期肉♀♀♀♀♀♀〃暴涨近200倍马斯克破局临界点:国产化刻不容缓 年拟♀♀♀♀♀♀≮完成车间建设

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 优酷开春大剧《美好生活》2月28日将播 张嘉译李小冉遭中年危机从零开始[]张嘉译、李小♀♀♀♀♀♀∪接鲋心晡;、生活清♀♀♀♀×阒匦驴始?即将开播的时代大剧《美好生活♀♀♀♀》中,魅力大叔张嘉译竟变身“落魄海归”,♀♀∫馔庑娜词栈窳擞肜钚∪降恼姘。这部由张嘉译主演并♀♀〉H我帐踝芗啵李小冉、宋丹丹、牛莉、李乃吴♀♀∧、辛柏青、姜妍、岳以恩、斥♀♀√煜及陈美琪等实力派演员加盟的时代都♀♀∈星楦写缶纾将于2月28日正式独家赦♀♀∠线优酷,这也是2018春天的第一部大剧。[][]在优♀♀】崞毓獾木缜樵じ嬷校♀♀∩碓诿拦的徐天(张嘉译饰)遭遇了感情危机和事业低谷♀♀〉乃重打击决定回国发展b♀♀‖却在机场因为心功能蒜♀♀ˉ竭病倒,接受了“心”手术。过后他一直居住在母亲碘♀♀《美岚(宋丹丹饰)的婚姻介绍所♀♀。碰巧结识了过来相亲的梁晓慧(李小冉饰♀♀)。原来徐天手术移植的心脏,正♀♀∈抢醋粤合慧捐献器官碘♀♀∧前夫,这场宿命般的相遇让两人♀♀〔生了感情。可他们的情感发展并非一帆风顺b♀♀‖梁晓慧已经习惯封闭自我感情,菱♀♀〗人之间因此展开了一段错综♀♀〗换愕墓适隆[][]《美好生活》是张尖♀♀∥译与李小冉继《为爱结婚》《军医》《老婆大人是80后♀♀♀》后的第四次合作,尤其是在♀♀2006年的电视剧《为爱结婚》中,两人♀♀∨傲档慕峋郑让诸多观众深感遗憾。而♀♀♀《美好生活》新近曝光的预告中,两肉♀♀∷的恋爱之路似乎依然坎坷。张嘉译人♀♀〉街心耆幢黄戎仄羯活,海归、心、当中介;而♀♀±钚∪揭哺星槭艽觳坏貌淮油吩倮矗新婚、丧偶、遇♀♀∶悦![]而日前曝光的人物关系海报♀♀≈校剧中各对不同年龄、不同♀♀」叵档娜宋镒楹显谝黄穑逾♀♀∶鲜明的色块对比展现出不同的情♀♀「芯栏稹K们之间有的是爱情、有的是亲情,互相关联♀♀♀、有冲突也有温情。年纪♀♀∠嗖9岁的宋丹丹、张嘉译,更是题♀♀◆战演绎母子,充满戏剧张力♀♀♀。剧中通过各个角色的成长经历,传递出耐♀♀∪搜拔兜娜松感悟:无论赦♀♀→活遇到什么挫折,也要珍惜所爱努力奋斗,追求向往的美好生活。正如海报上所说的,“遇见你,让我认识了更好的自己”。剧中这些细碎又不乏温暖的正能量,难怪网友纷纷点赞期待剧集开播。[]想看魅力大叔张嘉译“心”后如何重启生活,收获真爱吗?想在新年收获“美好生活”吗?2月28日起,中年海归张嘉译带你一起过个《美好生活》!优酷VIP会员每晚24点抢先看,非会员次日24点更新,还有海量《美好生活》独家视频大放送![][]“拼命三娘”做环卫工22年 连上4个月班♀♀♀♀♀♀∈10多斤党报批官僚主义:为何勤于“解释”怠于“解决”红米Redmi Note 7 Pro入网:4800万像素镜头/骁菱♀♀♀♀♀♀→675

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