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  施瓦辛格花140万美元购M47坦克 驾坦克碾压豪车(外♀♀♀♀♀♀〖) 中新网2月26日电 据俄罗斯卫星通讯网报道,国际奥委会委员沙米利塔尔皮谢夫表示,俄罗斯扳♀♀♀♀♀♀÷委会或将于27日或28日,在滑雪衡♀♀♀♀⊥冰球运动员兴奋剂测试检测♀♀♀¢后,恢复国际奥委会成员地位。[]蒜♀♀〓尔皮谢夫称,“如果没有问题,将自动♀♀』指炊砺匏拱挛会的成遭♀♀”资格。所有俄罗斯运动员已经通过了检查,都是清白的♀♀ ![][]资料图:2月21♀♀∪眨平昌冬奥会自由式滑雪男子障碍追逐赛结束争夺,♀♀《戆略搜∈掷锲肟四孟峦牌。图为俄奥运选殊♀♀≈里齐克登上领奖台。 中新社记者 崔楠 摄[]2017年12遭♀♀÷5日,国际奥委会执委会决定取镶♀♀←俄罗斯奥委会2018年冬奥会的参赛♀♀∽矢瘢国际奥委特别委员会判定没有使用锈♀♀∷奋剂的俄罗斯运动员可以在扳♀♀÷林匹克旗下参加平昌冬奥会。[]据国际♀♀“挛会的决议指出,在一定的条件下,可能在柒♀♀〗昌冬奥会结束前恢复俄罗斯奥委会的地位,但最肘♀♀≌俄罗斯奥委会的地位并未得到恢♀♀「矗拒绝的主要原因是俄罗斯运动员两起违反兴奋剂规则的事件。[]据此前媒体报道,本届冬奥会出现了两例兴奋剂事件,俄罗斯冰壶运动员克鲁舍尔尼茨基和山坡冰道滑橇谢尔盖耶娃被查出违禁药物呈阳性。[][] 春节赴日中国游客回头客居多 食品棱♀♀♀♀♀♀∴消费兴起 高房价是把“双刃剑” 从九方面影响深圳[]张思平[]从2005♀♀♀♀♀♀∧昕始,深圳房价虽然在短期有过回调和下降,但总题♀♀♀♀″处于不断上升的趋势,十年左右的时间,深圳房尖♀♀♀≯几乎上涨了10倍以上,成为深圳发展过程♀♀≈芯哂兄匾的历史意义和深远影响的大事。房价快速上♀♀≌嵌跃济社会发展来说b♀♀‖是个“双刃剑”。[]深圳在短时期内房价的跳跃赦♀♀∠涨,虽然对深圳近期的经济增长、财政殊♀♀≌入、城市建设以及部分居♀♀∶裆活水平的改善发挥了重要作用,但是从深圳经济社烩♀♀♂的发展全局、长远利益以及2000万深圳人的根本利益来库♀♀〈,畸高的房价将会对深圳产生负面影响,这些♀♀∮跋齑筇迳媳硐治以下九个基本方面:[]♀♀∫皇歉叻考墼斐删大多数工薪阶层骡♀♀◎不起房。[]即使按2016年政府管控的商品房价格免♀♀】平方米53455元计算,深圳市的工薪阶层♀♀』本上都买不起商品房。2016年赦♀♀☆圳市在岗职工月平均工资7480元,年柒♀♀〗均工资为89760元,每♀♀∧旯ぷ首苁杖胫荒苈1.68平方米的房子。据有关方面计蒜♀♀°,2016年上半年深圳房价收入比为38倍,位居全国第一♀♀。远远高于通常被认为5~7倍的国际通用的标准和水平。[♀♀]在上千万深圳工薪阶测♀♀°中,除金融业中少数高收入群体,以及♀♀∑渌业少数高级管理岗位、少数高学历人才♀♀♀、少数高级职称、高级技师外♀♀♀,按现在的市场商品房价格,绝大多数工薪♀♀∪禾蹇孔约旱氖杖胨平根♀♀”久挥心芰购买市场商品房。对于几百万、上千万中碘♀♀⊥收入的工薪阶层来说,不仅无力购买商品房b♀♀‖而且随着近期深圳租房市场尖♀♀≯格的波动,租房的压力也会遭♀♀〗来越大。[]长期以来,由于政府住房保障的缺失,赦♀♀☆圳大量的城中村原居民的廉价出租屋成为中低收♀♀∪牒屯饫瓷钲诖匆档那嗄耆说钠苌碇地,斥♀♀∏中村的农民房实际上充当了政府廉租房的功能。但♀♀≌庑┠昀矗随着原特区内斥♀♀∏中村更新改造速度的加快b♀♀‖城中村的廉价出租屋日意♀♀℃减少,不仅迫使大量的中低收入群体♀♀“崆ǖ礁远的地方租房,而且租金也越来越高,♀♀≌庑┤禾宓纳活压力越棱♀♀〈越大,不少人已经因住房问题而离开深圳b♀♀‖去内地二、三线城市寻找生存和发展机会。[]二是高房♀♀〖鄞来的高租金,拉动了深圳的消♀♀》哑泛头务价格的全面提高,♀♀〗档土酥械褪杖刖用竦氖导噬活水平♀♀♀。[]根据深圳市政府每年公布的居民消费价格总水平(♀♀CPI),深圳这些年的吴♀♀★价水平持续稳定,2017年政府公布的CPI是1.7%。♀♀〉是实际上,长期以来,政府采用的CP♀♀I指数所包含的项目,以人们♀♀∪粘I活最基本的生活资料的价格♀♀∥主,尤其是农副产品价格占有相当大的♀♀”壤。[]这些年来,随♀♀∽啪用裣费水平的提高和多元化赦♀♀→活方式的变化,居民的消费结构、消♀♀》逊绞揭丫发生了很大变化,这样构成的CPI指♀♀∈已经不能真实反映城市的物价水平和居民的消费水平♀♀ 7孔庾魑城市居民消费的基础♀♀〖鄹瘢对城市的商业、服务业、文化娱乐、旅游、餐意♀♀←业等都有直接的影响。[]这些年来,随着深圳商品房包♀♀±ㄉ桃档夭的价格飞涨,带动了商业服务♀♀∫怠⒉鸵业、文化娱乐业等价格的快速肉♀♀~面上涨,虽然这些项目的消费并非中低收入家庭♀♀〉谋匦柘费项目,但实际上是绝大多数肘♀♀⌒等收入群体日常生活所不可缺少的。因此,因斥♀♀∏市房租的大幅度提升带动的这些领域价格的上涨,对中碘♀♀⊥收入居民的实际生活带来很大影响和压力。[]♀♀⊥时,由于商业房地产租金♀♀〉奶岣撸给相当多的中小服务业的经营带来很大压♀♀×Γ这几年已经有相当多的封♀♀〓务业关闭停业,与前几年相比,原特区内一些碘♀♀∝区的商业、服务业已锯♀♀…出现萧条现象。深圳市社会消费零售总额遭♀♀■长速度也在不断放慢,♀♀〈2011年的17.3%下跌到2016年的8.1%,♀♀「喜簧贤期GDP增速。[]三是恶化了经商环境,对深圳♀♀≈圃煲怠⑽锪饕挡生了巨大的挤出效应♀♀。使深圳的产业面临空心烩♀♀’的风险。[]改革开放以来♀♀。以深圳、东莞为主要基地的珠三角,凭借土地、劳动菱♀♀ˇ便宜,经营成本低,配套服务强♀♀〉挠攀疲吸引了全球制造业聚集♀♀≈槿角,成为“世界工厂♀♀♀”,为深圳工业化、现代化的发展作出了重要贡献。[]自♀♀〈2007年以来,因经商环境的变化,♀♀∩钲诔鱿至酱沃圃煲荡筲♀♀」婺M馇ǖ那榭觯第一次是2007年前后,随租♀♀∨国家劳动合同法的出台衡♀♀⊥最低工资标准的提高,劳动力成本上升,意♀♀』些劳动密集的低端制造业开始外氢♀♀〃。这些外迁,虽然对深圳的制♀♀≡煲挡生了一定的影响,♀♀〉由于大多是低端的劳动密集型♀♀〔业,如家具、服装、自车、印刷、家用电器♀♀〉却统产业,对深圳的肘♀♀∑造业并没有产生伤筋动骨碘♀♀∧影响,从一定意义上讲促进了♀♀∩钲诓业升级,结构调♀♀≌,实现腾笼鸟,发展总部经济。[]第二次殊♀♀∏2015年前后深圳高端制造业发生大规模的外迁。2008年肉♀♀~球金融危机爆发后,出于对生产成本压力加大的考骡♀♀∏,深圳的最低工资标准增长速度放慢,劳资矛盾得♀♀〉搅嘶汉停因此与2007年镶♀♀∴比,2015年前后的外迁主要原因不是劳动力成本快蒜♀♀≠增长,而是2015~2016年深圳的土地、房地产价格暴涨b♀♀‖并由此带来厂房租金快♀♀∷僭龀ぁK孀胖圃煲档拇♀♀◇批外迁,深圳的物流供应链企业也面菱♀♀≠着极大困难,外资进出口增长速度大幅下降,这些都♀♀《陨钲诘木济发展带来深刻变♀♀』和长远影响。[]从深圳发展的历史过程棱♀♀〈看,随着结构调整、测♀♀→业升级、劳动力成本增加,劳动密集型♀♀≈行≈圃煲档耐馇ㄊ歉霰厝磺麾♀♀∈疲对深圳长远发展有着合理♀♀♀、有利的一面。但是,主要由于♀♀》康夭价格飞涨带来的大量♀♀〈笾行拖冉制造业的外迁对深圳发展的作用♀♀∈歉好娴模它加重了深圳产意♀♀〉空心化的风险,给未来深圳产业结♀♀」沟挠呕和长远发展带来重大隐患。[]新加坡♀♀∈贾占岢种圃煲翟诰济总额的扁♀♀∪重占30%左右,这使新加坡的经济发展能够保持几十年碘♀♀∧活力,成为全球经济发这♀♀」成功的范例。深圳在2014~2016年柒♀♀≮间,以制造业为主的第二产业占GDP的比重每拟♀♀£降低一个百分点,到2017年第二产业增加值占♀♀GDP的比重已下降到41%。深圳离开了制造业碘♀♀∧支撑,所谓创新型城市的♀♀》⒄咕涂赡艹晌无本之木、无源之水。[]四是高房价使♀♀∧昵崛酥丈砦房所累,降低了深圳对各种人才的吸引力b♀♀‖对继续保持深圳的活力、创新力产生了负面影镶♀♀§。[]从不同群体的影响程度来库♀♀〈,畸高的房价除了对中低收入群♀♀√寮袄难家庭带来极大伤害外,伤害最大的群体应该♀♀∈悄昵崛恕0凑展际通常的房价收入比5~7扁♀♀《来看,大多数年轻人可以通过个人的奋斗,通♀♀」一段时间的努力,实现“居者有其屋”“安居乐业”♀♀〉娜松目标。而在房价收入比达到38倍的深圳,高昂的封♀♀】价使他们依靠正常的工薪收入买房的期待成为泡影。解♀♀↑几年不少大学毕业生就业时选择了远离高房尖♀♀≯的深圳,已在深圳工作的一♀♀⌒┠昵崛艘蚨怨悍康氖望而远离深圳♀♀ []虽然这几年深圳出台了人才房补的有关政策,但面垛♀♀≡如此高的房价,数量有镶♀♀∞的房补也只是杯水车薪♀♀ U府从2010年后启动的人才住房计划,大部分封♀♀】屋还在建设之中,若干年后才能发挥♀♀∽饔谩R惶70平方米的房子动辄♀♀∈百万元,毕业不久的♀♀〈笱生、硕士研究生难以柒♀♀◇及,绝大多数只能住在由城中村提供的菱♀♀‘价出租屋内,并且随着遭♀♀…特区内中心区城中村的♀♀〔欢喜鹎ǜ新,原特区内♀♀》孔庠嚼丛礁撸迫使这些年轻人不断地向原特区外搬家漂♀♀×鳎每天上下班承受着几小时的交通拥挤之苦。[]粹♀♀ˇ于各业工资收入低位值的几百万青年劳务工♀♀∪禾澹其住房和生活条件更为困难。根据深圳市♀♀≌府有关部门提供的20♀♀17年工资指导价位,在深圳14个业大♀♀±嘀校月收入的低位值,绝大多数在4000元以♀♀∠拢超过4000元的不足8个业,这几百万青年棱♀♀⊥务工除了部分住在企业提供的职光♀♀・宿舍外,相当部分住在条♀♀〖更差的城中村原居民提供的廉价出租屋内。蒜♀♀←们没有深圳户籍,无法享受到深圳市任何住房保障政策♀♀。在深圳购房对他们来讲是测♀♀』可想象的事情。[]几十年来一代又一代、一批又意♀♀』批优秀年轻人才来深圳寻求发展,支撑着深垅♀♀≮高科技、金融、物流、文化等♀♀≈е产业的形成和发展,使深垅♀♀≮成为全国第一批创新型城市,被誉为“中国的硅谷♀♀ 薄5这种趋势被2015♀♀∧昵昂笊钲谕环擅徒的高房价所打断,不少拟♀♀£轻人对深圳高房价望而生畏。虽然近两年深圳市斥♀♀■台了一些吸引人才的有♀♀」卣策和措施,但仅房价畸高一项,就使深圳在肉♀♀~国吸引争夺人才的城市竞争中处于不利地位♀♀ []五是高房价挤占了市民的正常合理♀♀〉南费,降低了中产阶层和中低收入家庭的实际生♀♀』钏平。[]根据现的深圳住房保障♀♀〉母哺欠段В除少数有深圳户籍并享♀♀∈茏畹蜕活保障的家庭,可以住进政府提光♀♀々的廉价保障性住房外,绝大多数中产阶层和中低收入♀♀〉募彝ツ岩韵硎苷府的住房保障,而高房价挤占♀♀×怂们本应享受的其他合理消费,降低了♀♀∷们的生活水平。根据深圳2016年的平均房价,光♀♀『买70平方米市场商品房按首付30%,二十年分柒♀♀≮付款,基准利率4.9%计算,每月承碘♀♀。的房贷需要17500元,每拟♀♀£需要21万元还贷资金。[]根据外♀♀〕计数据,2017年深圳全♀♀∈腥司可支配收入52938元,人均镶♀♀←费支出38320元,14个业工资指导价位中,只有♀♀≌荚惫と耸10%的高位值的高收入高层管理人员的年♀♀∈杖氤过20万元。因此对绝大多殊♀♀↓已经购房的工薪阶层来说,将不得不将薪酬收入的相当♀♀〔糠种Ц斗看。[]对尚未购房的工薪阶♀♀〔憷此担为了实现“购房梦”,不得不省吃俭♀♀∮茫也大大挤占了其他领域的消♀♀》芽占洹6杂谧夥康闹械褪杖氲拟♀♀∪禾謇唇玻随着深圳房价和房租的不断上涨,微薄的收♀♀∪胂嗟辈糠钟糜谥Ц蹲》恐С觯日常的♀♀≌常消费自然受到极大的压制。[]菱♀♀※是房地产快速发展和房价的畸高,绑架了银体系♀♀。增加了深圳金融系统性风险♀♀。为深圳长期可持续发展埋下了隐患。♀♀[]在银贷款中,与房地产相关的贷库♀♀☆占相当大的比例,据有关方面预测,与房地产相关的贷款占全国银系统贷款的40%左右。深圳作为房地产发达、房价畸高的城市,与房地产有关的贷款在银贷款中的比例更高。除了房地产企业和个人贷款外,非地产企业的贷款大多数也是以房产抵押的,这更进一步加大了金融系统的风险。深圳市银贷款余额从2014年的28114亿元增加到2017年的46329亿元,即仅用三年时间深圳市银金融贷款余额增长了65%。随着未来深圳房地产价格可能的下调整,银的不良资产率可能上升,银体系潜在风险增加。[]七是高房价大幅度提高了市民的个人负债率和住房信贷杠杆率,增加了家庭的金融风险。[]高房价不仅绑架了银等金融机构,也绑架了中等收入及以上的买房市民群体。居民的负债率大大提高,除了极少数人把买房作为投资工具外,绝大多数为改善居住条件居民的房贷的比重和压力不断加大。2016年深圳个人购房贷款余额比2015年增长了38.67%,净增加近5000亿元,达到15022亿元。2017年在政府价格管制的情况下,居民个人购房贷款仍增长17.48%,达到17647.27亿元,占深圳市银贷款余额总量的38%。据有关方面统计,2016年深圳住房信贷杠杆率居全国之首,高达144%,大大提高了居民的负债率和杠杆率,加大了居民的负债压力,形成居民和银的金融风险。[]八是深圳畸高的房价加大了社会的收入差距,成为不同群体财富悬殊的重要因素,对深圳的共同富裕、和谐社会的建设带来深刻的影响。[]近十多年尤其是2015年房价的暴涨,加大了社会贫富差距,也拉大了一般市民中有房群体与无房群体在财富拥有和实际生活水平上的差距。两大群体通常分隔居住,在公共政策制定中意见相左,这种格局和现象,为深圳经济社会文化的发展繁荣带来相当多的矛盾和问题,对深圳实现共同富裕,建设和谐社会带来严重挑战。[]九是高房价助长了城市违章建筑规模的扩大。[]深圳是全国违章建筑最严重、规模最大的城市,在城市建筑总量中有一半左右的违章、违法或者是法外建筑。这些违章建筑既为1000多万低收入或外来人口提供了廉价的住房,承担了本来应该由政府承担的为中低收入群体提供廉租房的特殊功能,为深圳的发展作出了历史贡献,但同时也为深圳的城市建设、管理、发展带来了一系列严重的问题。[]以上对深圳经济社会发展的九个方面影响有大有小、程度不一,但都到了必须加以重视的程度。[](作者系原深圳市委常委、副市长)[]责任编辑:李锋 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